• Strona główna
• Stan sprawy
• BIP
• Strona WWW

Wymagane dokumenty

Wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (pobierz [DOC], [PDF]),

do którego należy dołączyć:
1. Oryginał aktualnego odpisu z księgi wieczystej gruntowej.
2. Oryginały odpisów ksiąg wieczystych w przypadku odrębnych własności lokali mieszkalnych, z którymi wiąże się udział w prawie użytkowania wieczystego do gruntu, na którym usytuowany jest budynek mieszczący dane lokale.
3. Kopię dokumentu, na podstawie którego, osoba ubiegająca się o przekształcenie, nabyła prawo użytkowania wieczystego.
4. Oryginał aktualnego odpisu z KRS (dot. osób prawnych).

Miejsce złożenia dokumentów

Wniosek należy złożyć w Wydziale Mienia Rolnictwa i Środowiska - pok. nr 35 lub 41, albo w Biurze Burmistrza Żnina, ul.700-lecia 39, pok. nr 25.

Opłaty

Opłata skarbowa:
Wydanie decyzji w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności podlega opłacie skarbowej w wysokości 10 zł, na podstawie części I poz. 53 załącznika do ustawy z dnia 16.07.2006r. o opłacie skarbowej)
Opłatę należy uiścić na rachunek Urzędu Miejskiego w Żninie w Banku Spółdzielczym w Żninie nr .
Dowód uiszczenia opłaty skarbowej należy dołączyć do wniosku.
Osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi (gminie) opłaty z tytułu tego przekształcenia. Wysokość opłaty ustalana jest w decyzji o przekształceniu. Do ustalenia tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 1, art. 68 ust. 1, art. 69 oraz art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)

Termin i sposób załatwienia

Termin załatwienia sprawy - od 1 do 2 miesięcy.
Jeśli zachodzą ustawowe przesłanki, wniosek załatwiany jest poprzez wydanie decyzji administracyjnej w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości; w przypadku braku przesłanek ustawowych wniosek jest załatwiany poprzez wydanie decyzji administracyjnej o odmowie bądź umorzeniu postępowania w sprawie.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr 175, poz.1459 z późn. zm.).

Tryb odwoławczy

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bydgoszczy, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia, wniesione za pośrednictwem Burmistrza Żnina.

Dodatkowe informacje, uwagi

Przekształcenie przysługuje, pod warunkiem złożenia wniosku w terminie do dnia 31 grudnia 2012r.:
       osobom fizycznym, które w dniu wejścia w życie ustawy (tj. dnia 13.10.2005r.) są użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe, zabudowanych garażami, albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę, nieruchomości rolnych, a także ich następcom prawnym
osobom fizycznym i prawnym będącym właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego
spółdzielniom mieszkaniowym będącym właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży
       

1.  Wnioski o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności można składać do dnia 31 grudnia 2012r.
2. Przepisy ustawy stosuje się również do osób fizycznych i prawnych będących właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego, a udział w użytkowaniu wieczystym nabyty został po dniu 13 października 2005r. tj. po dniu wejścia w życie ustawy.
3. W przypadku współużytkowania wieczystego wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności winni złożyć wszyscy współużytkownicy wieczyści danej nieruchomości.
4. Prawo do nieodpłatnego przekształcenia przysługuje użytkownikom wieczystym i ich następcom prawnym, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990r.
5. Do spraw wszczętych na podstawie ustawy z dnia 4 września 1997r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego przysługującego osobom fizycznym w prawo własności (Dz. U. z 2001r. Nr 120, poz. 1299 oraz z 2002r. Nr 113, poz. 984) oraz ustawy z dnia 26 lipca 2001r. o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości (Dz. U. Nr 113, poz. 1209, z 2002r. Nr 113, poz. 984 oraz z 2003r. Nr 3, poz. 24 i Nr 64, poz. 592) i niezakończonych decyzją ostateczną stosuje się przepisy ww. ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. 

Karta usługi w formie nadającej się do wydruku (PDF).