• Strona główna
• Stan sprawy
• BIP
• Strona WWW

Wymagane dokumenty

Wniosek o nabycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej (pobierz [DOC],[PDF]),

do którego należy dołączyć:
1. Mapę geodezyjną z zaznaczeniem nieruchomości objętej wnioskiem.

Miejsce złożenia dokumentów

Wniosek należy złożyć w Wydziale Mienia Rolnictwa i Środowiska - pok. nr 35 lub 41, albo w Biurze Burmistrza Żnina, ul.700-lecia 39, pok.nr 26.

Opłaty

Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.

Termin i sposób załatwienia

Łączny termin postępowania wynosi około 6 miesięcy. Jednakże odpowiedź o możliwości nabycia nieruchomości udzielana jest w terminie 30 dni.
Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter spraw cywilno-prawnych. Obowiązujące przepisy nie przewidują wiążących terminów na załatwienie wniosków
Postępowanie w ww. sprawach wszczyna się na wniosek zainteresowanych, bądź z urzędu. Każda sprawa wymaga przeanalizowania pod względem możliwości zastosowania trybu bezprzetargowego. W przypadku istnienia przesłanek do bezprzetargowego zbycia nieruchomości, zgodnie z zasadami przewidzianymi w uchwale Rady Miejskiej w Żninie Nr XXXIV/347/2006 z dnia 24 marca 2006r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata (Dz.Urz. Woj. Kuj.-Pom. Nr 60, poz. 992) Burmistrz Żnina zasięga opinii odpowiedniej komisji Rady Miejskiej, następnie po sporządzeniu wyceny przeznacza nieruchomość do sprzedaży i zamieszcza ją w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. W przypadkach, dla których wymaga tego ustawa o gospodarce nieruchomościami, zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej wyraża Rada Miejska w Żninie w drodze uchwały.
Wykazy nieruchomości wywieszane są na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Żninie przy ul.700-lecia 39. Po upływie terminu składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości (6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu) prowadzone są z nabywcą rokowania. Następnie zawierana jest umowa notarialna.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 261 poz.2603 z późn. zm.)

Tryb odwoławczy

Nie przewiduje się.

Dodatkowe informacje, uwagi

Zgodnie z art. 37 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli:

1.     jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, stosownie do art. 34;
2. zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami;
3. jest zbywana na rzecz osób, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2;
4. zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny;
5. sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego;
6. przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości;
7. ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki albo wyposażenie nowo tworzonej państwowej lub samorządowej osoby prawnej, lub majątek tworzonej fundacji;
8. jest zbywana na rzecz zarządzającego specjalną strefą ekonomiczną, na której terenie jest położona;
9. przedmiotem zbycia jest udział w nieruchomości, a zbycie następuje na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości;
10. jest zbywana na rzecz kościołów i związków wyznaniowych, mających uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej;
11. jest sprzedawana partnerowi prywatnemu lub spółce, o której mowa w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym, jeżeli sprzedaż stanowi wniesienie wkładu własnego podmiotu publicznego, a wybór partnera prywatnego nastąpił w trybie przewidzianym w art. 4 ust. 1 lub 2 powołanej ustawy;
12. jest zbywana na rzecz podmiotów, o których mowa w art. 61 ust. 1;
13. jest zbywana na rzecz spółki celowej utworzonej na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 (Dz. U. z 2010 r. Nr 26, poz. 133) lub właściwych podmiotów wymienionych w art. 17 ust. 2 tej ustawy, realizujących przedsięwzięcia Euro 2012, w celu ich wykonania, w sytuacji gdy jej nabycie przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego nastąpiło w trybie przepisów ustawy z dnia 7 września 2007 r. o przygotowaniu finałowego turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012.

Ponadto, stosownie do art. 37 ust.3 ww. ustawy, Rada Miejska w Żninie w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Gminy Żnin może zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową. Przepis ten stosuje się również, gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę. Przepisu tego nie stosuje się, w przypadku gdy o nabycie nieruchomości ubiega się więcej niż jeden podmiot spełniający powyższe warunki.

Karta usługi w formie nadającej się do wydruku (PDF).